Вопросы и ответы

Косметический ремонт применяется для обновления интерьера, придания ему современного облика или устранения незначительных повреждений. Косметический ремонт обычно включает в себя покраску стен, поклейку обоев, замену покрытия пола, обновление потолка, замену сантехники, если она в плохом состоянии, и мелкие отделочные работы.

Капитальный ремонт — это более масштабный вид работ, который может включать перепланировку, демонтаж старых конструкций, замену инженерных систем (электрика, сантехника, отопление), выравнивание стен и потолков, демонтаж и замену окон и дверей, если это необходимо.

Ремонт по дизайн-проекту — это комплекс работ, который выполняется в соответствии с заранее разработанным дизайн-проектом. Дизайн-проект включает в себя не только планировку расположения мебели и аксессуаров, но и выбор цветовой гаммы, материалов, освещения и других элементов интерьера. Ремонт по дизайн-проекту может включать как косметические, так и капитальные работы, но главное отличие заключается в том, что все действия направлены на реализацию конкретной дизайнерской концепции..

Стоимость зависит от типа ремонта (косметический, капитальный или ремонт по дизайн проекту) и типа жилья (новостройка или вторичное жилье). Ориентировочная стоимость работ в новостройке составляет косметический – 15 тыс. руб. м2, капитальный – 18 тыс. руб. м2, ремонт по дизайн проекту 19 тыс. руб. м2. Во вторичном жилье стоимость выше примерно на 2 тыс. руб. м2. Черновой материал дополнительно составляет примерно 1/3 от работ.

Стоимость чистовых материалов для ремонта квартиры может значительно варьироваться в зависимости от выбранных материалов, их качества и количества. Исходя из практики, стоимость чистовых материалов составляет примерно от 10 тыс. руб. м2

Ориентировочная стоимость работ в новостройке составляет косметический – 15 тыс. руб. м2, капитальный – 18 тыс. руб. м2, ремонт по дизайн проекту 19 тыс. руб. м2. Во вторичном жилье стоимость выше примерно на 2 тыс. руб. м2.  Черновой материал дополнительно составляет примерно 1/3 от работ.

Предчистовая отделка от застройщика, исходя из практики, это более негативная опция, чем позитивная, т.к. предъявляемые требования заказчика к нам выше, чем нормы застройщика к сделанной работе. Стоимость может быть как аналог косметического ремонта, а может как капитального, с учётом того, что нужно демонтировать шпаклевку для выравнивания стен.

Замер и составление калькуляции бесплатны.

После подтверждения калькуляции, срок ожидания начала работ, составляет не более двух – трех недель.

Сроки выполнения работ, исходя из практики, на стандартный ремонт в новостройке составляет площадью 40-60 м2 составляет примерно 3 месяца. Для ремонта по дизайн проекту, чистовые материалы используются более индивидуальные, соответственно сроки чуть больше.

Оплата происходит по факту выполнения и принятия этапов работ.

Заранее можно приобрести плитку, напольное покрытие и сантехнику

Минимальный технический дизайн проект (планировочные решения) составляет 500 руб/м2, технический дизайн проект (планировочные решения, эскизная визуализация) составляет 2000 руб /м2. Стандартный дизайн проект (тех. Проект + подбор материалов, оборудования; фотореалистичная визуализация, панорамы) -6000 руб /м2. Полный дизайн – проект 8000 руб. /м2. Авторский надзор от 30000 руб. в месяц

Сроки разработки от 2 недель до 3 месяцев. Зависят от типа дизайн проекта и площади объекта